Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité avec B immo cette belle maison de 130m² sur sous-sol complet, située à 800m du centre ville de Condrieu (69420), à proximité à pied de toutes les commodités. Construite de façon traditionnelle par des artisans locaux, vous serez charmé par la qualité de cette maison. Vous trouverez pour la partie habitable une belle entrée de 11m² desservant un espace salon séjour lumineux de 40m² donnant accès à une terrasse et bénéficiant d'une agréable hauteur sous-plafond avec charpente traditionnelle apparente, une mezzanine de 11m² idéale pour un espace de lecture, une cuisine séparée de 14m² en chêne massif donnant également accès à la terrasse, une grande salle de bain de 8m² avec meuble double vasque et plan en marbre, trois grandes chambres ( 10,65-11,29-11,90m²) dont une avec porte fenêtre permettant un accès une terrasse et un WC. Le sous-sol complet se compose d'un garage pouvant contenir trois voitures, d'une cave en terre, d'un cellier et le local technique de la piscine. Le terrain est agréablement paysagé, bien entretenu et comprend une piscine de construction traditionnelle bétonnée avec PVC armé, un jeu de boules et un puits artésien ( pompe changé en 2013). Sols en comblanchien et carrelage béton, parquet chêne flottant pour les chambres, bois exotique traité pour les portes. Pas de travaux à prévoir : chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2020, portail et portillon en alu changé en 2019, équipements et plan de travail de la cuisine changés en 2019, pas de travaux à prévoir concernant l'installation électrique, volets solaires de 2019, huisseries changées en 2019. ( fenêtres alu double vitrage ) Taxe foncière : 1700 euros Consommation eau : 220 euros par an. Consommation éléctricité et chauffage : 2000 euros / an. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Venez la découvrir avec Benjamin Barras (0614953396), Agent immobilier indépendant pour B immo, numéro de CPI : 42022016000008363 Conditions tarifaires consultables sur notre site internet.