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- Maison bourgeoise 210 m²
Référence : 0600722
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Maison bourgeoise 210 m²
Description de l'offre
Venez découvrir, en exclusivité avec votre agence B immo, sur la commune de Clonas sur Vareze, cette très belle propriété familiale de 210 m² environ, dans un magnifique parc clos de 4300m² environ avec nombreux arbres et ruisseau traversant le terrain, à 5 minutes de la gare de Saint Clair / Les Roches, des commerces et écoles,10 minutes de l'entrée d'autoroute direction Valence et 15 minutes direction Lyon. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez de chaussée de 2 garages de 23 m² et 45 m² avec porte mécanique pour l'un et manuelle pour l'autre, dont un accessible depuis le hall d'entrée de 27 m² pouvant être aménagé en bureau. Le premier étage est aménagé avec une partie séjour / cuisine de 43.8 m² donnant sur une véranda de 13 m² permettant d'accéder au jardin, une partie salon / salle de jeux de 14.5 m², une chambre de 14.1 m², un bureau de 7 m², une buanderie de 7.8 m² et une salle de bain avec WC de 4.3 m². Le deuxième étage est quant à lui composé de 4 chambres de 12.4 m², 20.2 m², 20.6 m² et 21 m². Cette maison convient pour des grandes familles ou pour une profession libérale ( 2 entrée dans la maison, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire au premier étage, bois double vitrage d'époque au deuxième étage, volets battants bois, chauffage à granule qui alimente une chaudière Okofen installée fin 2020 (eau chaude sanitaire et chauffage), DPE : C, GES : C, taxe foncière 1000 euros. Visite virtuelle disponible sur demande 449 000 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence.
Descriptif du bien
- Code postal : 38550
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 4 175 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Exposition : NORD-EST
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
La ville de Clonas-sur-Varèze (38550)
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B IMMO
Saint-Michel-sur-Rhône (42410)
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