Description de l'offre

B-immo vous présente cette charmante maison de 180m² entièrement rénovée en 2014, situé en plein coeur d'un environnement calme et sans nuisances, au lieu dit Coinaud, proche de toutes les commodités : école à 1 minutes à pied, entrée d'autoroute de chanas à 7 minutes, centre ville d'Anneyron à 5 minutes et  gare SNCF de St Rambert d'albon à 6 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une  cuisine  équipée semi-ouverte (16m²) sur un grand salon séjour (40m²) donnant accès à une belle terrasse en bois, 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC. Vous trouverez à l'étage un appartement entièrement indépendant de 70m² refait à neuf comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 WC. Cet appartement indépendant est équipé d'une chaudière neuve indépendante, un compteur electrique neuf, une cour intérieure et un local pour stockage. L'extérieur comprend des dépendances à aménager, une salle de sport avec WC, le tout sur un terrain plat et piscinable de 780m² ainsi qu'une grande cave.  Electricité schneider pour les 2 logements, chaudières neuves Frisquet  prestige ( Février 2017), portail électrique, interphone et visiophone. Chauffage gaz de ville. Revenus locatifs estimés pour le logement indépendant de 80m²  : 550 euros. DPE: D GES : E Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur. Contact pour visite :  Benjamin Barras, conseiller en immobilier indépendant pour B-immo, au 06 14 95 33 96. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 820 165 843.