Référence : 09/006/22
Calculette
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Maison en Pierre de 200m² habitable, emplacement magnifique
Description de l'offre
Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierre de 200m², située en plein coeur d'un environnement calme et sans nuisances, à proximité des commodités des villages d'Albon, Saint Martin des Rosiers ou Châteauneuf de Galaure. Rénovée avec des matériaux de qualité et implantée sur une parcelle agricole de 2400 m², cette maison saura vous charmer par ses volumes et son terrain agréablement arboré, bénéficiant d'une vue panoramique sur le mont pilat. Elle se compose sur deux niveaux :
- vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine séparée donnant accès à une terrasse, un espace salon séjour, un espace salle à manger, une salle d'eau, un WC, une cave et un espace buanderie/ chaufferie.
- L'étage se compose de trois grandes chambres dont une de 28m² , d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un bureau en mezzanine. Cette maison est idéale pour les familles nombreuses car beaucoup de rangement et grande superficie habitable ( 200m² ).
Vous trouverez également un hangar couvert de 100m² environ avec coin atelier fermé. Magnifique terrain entièrement plat, clôturé et arboré, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Piscine au sel (32m²) couverte avec plage carrelée et local technique. Jeu de boules,potager et puits de 17m ( eau à 7m) complètent ce bien atypique. Pas de vis-à-vis.
Chauffage central fuel, cuisinière à bois, fenêtres double vitrage bois, toiture en bonne état.
Contactez Benjamin Barras au 0614953396, Agent immobilier indépendant pour B immo, numéro de CPI : 42022016000008363 Conditions tarifaires consultables sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26140
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2 400 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 445 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
La ville de Albon (26140)
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B IMMO
Saint-Michel-sur-Rhône (42410)
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