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Référence : 0300918
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Bien vendu
RARE A LA VENTE
Description de l'offre
RARE à la vente sur ST MAURICE DE GOURDANS ( 35 minutes de Lyon et de Bourg en Bresse), je vous propose ce bien d'exception d'environ 115 m2 de plein pied avec dépendance au dessus du garage de 36 m2 au sol pourvue d'une salle d'eau avec toilettes, sur son jardin plat de 1220m2 paysagé, (portail et arrosage automatiques,vaste cours en béton désactivée agrémentée de pavés donnant un effet harmonieux à celle-ci, détecteur de mouvement) une piscine avec couverture en dure; 4 parties, motorisée, barbecue en pierre.
Une fois la porte franchie, vous serez séduit par cet open space de 60m2 avec cuisine haut de gamme MODULIS, (frigo americain, électroménager incorporé avec four, four micro-onde, machine à café et à cappuccino MIELE, hotte encastré dans le plan de travail) la pièce de vie est pourvue de quatre grandes baies vitrées, double vitrage, dont deux avec un accès direct sur l'extèrieur,( volets roulants électriques) trois belles chambres avec parquet en chêne massif, grande salle de bain de 11m2 avec cabine de douche et baignoire d'angle, double vasque, toilette suspendue séparée,aspirateur centralisé, double garage motorisé avec beton ciré au sol de 50m2, alarme, interphone, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01800
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 1 227 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2005
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Viabilisé : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Tout à l'égout : OUI
- Accès : OUI
- Raccordement eau : OUI
- Raccordement électricité : OUI
- Raccordement téléphone : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 455 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 785 €
La ville de Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)
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B IMMO
Saint-Michel-sur-Rhône (42410)
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